玄関ドアの鍵がかかりにくくなったら・・・

本日は、メンテナンスで訪問させていただいた１コマを皆様にもご紹介します

お客様は、玄関の鍵が少しかかりにくいとのこと

そんな場合には・・・

ドア枠のラッチの受け金具を微調整してみてください

この時、受け金具のビスは取り外さず、
少しゆるめる程度で受け金具を動かすのがポイントです

これで、すんなりと鍵がかかるようになります！
ちょっとかかりにくいな〜と感じたときには、ぜひやってみてください!!

ちなみに、
三協立山アルミでは、調整のやり方がアニメーションで分かりやすく紹介されています

参考までに、どうぞ

http://www.sankyotateyama-al.co.jp/cgi-bin/cgi-tyousei/view.cgi?ID=door_rach

工事の敵

工事中の敵といえば、なんといっても『　雨　』

この季節は、施工人を悩ませます
段取りが日々変わるので、段取りの確認と毎日の天気予報チェックが重要です

とはいえ、昨日の予報と今日の予報では全く違うこともあって
この時季ならではの悩みですね

今月は、木幡では【外部サッシ入替・外壁塗装・浴室改装】の工事をさせていただいてます。
思いのほか梅雨入りが早く、段取りが前後し、お客様にご迷惑をおかけしています。
（U様、ご協力ありがとうございます）
おかげさまで、天気以外は順調に工事も進み、終盤に来ております。

今週からは、床暖房と浴室洗面室の工事が始まりました


解体する前に、こちらをパシャリ



とてもステキな洗面場ですよね

最近ではほとんど見られなくなったカタチですが、
お客様は、洗い場が広い分とても使い勝手がよかったとのこと

今回は、浴室改装と一緒に洗面室も改装するので、洗面台も新調します
（もったいない気もしますが・・・）

最近の洗面台は収納力に優れていますが、
新調するものは、洗い場にもこだわって、
形状の近いもの・洗い場の広いものを採用しました

できあがったら、UPしますのでお楽しみに


ちなみに、U様邸では、サッシ交換による断熱工事に伴い浴室改装も行っているので、

エコポイントは、総額で110,000ポイント!!!

来月７月末までの着工工事で、エコポイントは打ち切られます。

改装お考えの方はお早めにご相談くださいね

無料耐震診断調査に行ってきました！

先日の耐震セミナーのイベントにて、耐震の相談をいただいたお客様の
無料耐震診断の調査に行ってきました

昭和54年築のお家で、新耐震基準以前の建物になるため、御依頼をいただきました。



写真のように、レーザー測定器で、建物の歪みをチェック

その他、床下や屋根裏・基礎の状態のチェックし、現況の状態を把握しました。
この現地調査にあわせて、現況の壁量計算を行い、総合的に判断します。

診断結果が「1.0未満」の場合は、「1.0以上」になるような耐震工事を提案します。

宇治市においても耐震工事の助成制度を行っており、
最大で６０万円までの補助をしてくれます。

諸条件もあるため、一度ご相談ください


また、昭和56年５月31日以前に建築されたお家は一度、こちらをお試しください

『誰でもできる我が家の耐震診断http://www.kenchiku-bosai.or.jp/wagayare/taisin_flash.html』

専門の耐震診断士による耐震診断調査も無料で行っています
ぜひこの機会をご利用ください!!

建具リニューアル

先日、こんなお悩みをいただきました

『新築時に大工さんがつくってくれたんだけどね、重くて重くて・・・』
『すき間もでてきたし・・・』

約30年前に新築されたお家で、上吊り式の白木の間仕切り建具がありました。





当時の戸の採光はガラスでとるのが主流なので、建具一枚がとっても重いんです

建物の歪みも相まって、建具を閉めてもすき間が・・・。
でも立派な建具がもったいない


と、いうことで。
建具自体をリニューアルしました



天井上吊り式から、床レール式にし、ガラスもすべてアクリルパネルに取替え

とっても軽くなり、動きもスムーズになりました
これで、小さいお子さんがはしゃいでガラスを割ってしまう心配も見事解消




このように、床のレールも金物なので、床に段差もなく仕上げることができました
バリアフリーの仕上がりにお客様にも大満足していただきました

木幡/Ｗ様、ありがとうございました。


このような建具のお悩みおありの方、ぜひご相談ください

新築外部工事 仕上げ

宇治市小倉町老ノ木・K様邸

外部工事も最終段階に入りました。

雨樋をかけているところ



この青い糸は何でしょう

墨だしの道具です

屋根から受けた雨水を排水するために勾配をつけて受け金具位置を決定します
勾配をしっかりつけないと、逆流やつまりの原因に。

細かいところですが、とっても重要なところなんです

樋がつけば、家の表情がでてきます

次回もお楽しみに

新築内装造作のようす

小倉町の新築もいよいよ大詰めに入ってきました。

大方の造作工事を終えて、

部屋の様子がはっきりしてきました。

今日は動画でその一部を公開しちゃいます


【小倉町老ノ木・K邸】

１階のようす

基礎配筋のようす

順番が前後しますが、

今日は基礎配筋の様子をご紹介



宇治市小倉町・K邸


土地の掘りかた等をした後、このようにベースと立ち上がりの鉄筋を組みます↓




配筋の間隔は20�pピッチで
これもきっちり住宅保証機構による検査があります↓




そしてこちらはおまけ↓



地鎮祭のときに清めていただいた鎮め物を納めました

これで、土地の神様もこの家を守ってくださいます

ちなみに、その下のビニールは防湿の役目を果たすシート
地中からの湿気があがらないようにすることが基礎を長持ちさせます

この後、型枠を組みコンクリートを流し養生すれば基礎は完成です

階段の裏側は・・・

ただいま施工中の階段



実はこんな風になっているんです！

意外と階段てどうなっているんだろう？と思いますよね

踏み板を加工し、はめ込み、くさび（黒く見える部材）で固定と調整

階段ができると家の雰囲気がより一層見えてきます。



サッシのはめ込んでいる様子や断熱材や外壁を貼る前の様子など

このような状態は今しか見られません。

明日も現場見学会にてご覧いただけますので、

ぜひご来場ください！



第一会場：宇治市小倉町老ノ木

場所）こちらのチラシ掲載地図をご覧ください
　　　http://www.r-nikkei.com/files/ura.pdf

時間）午後１時〜５時まで

備考）スタッフが不在になることもございますので、
　　　あらかじめ御連絡いただけるとゆっくりご覧いただけます

地盤改良工事

「家を建てる」と一言でいえども、
最近では家の構造はもちろん、地盤から見直すようになりました。

「軟弱な地盤の上に強固な家を建てても、大地震がくれば被害の可能性がある」
ということで家の下の地盤の地層を検査し、その地層に応じて強固な地盤になるように手を加えます。

地震大国ならではの考え方ですね！

宇治市小倉町/Ｋ邸

この地域は田んぼなどがあったという経緯もあり、軟弱な地盤でした。
このような場合は、「柱状改良」という手法の工事を行います。

簡単に言えば、地下深くの強固な地盤のところまでコンクリートの柱杭を打って
このコンクリート柱が地上の家を支えるというもの。

今日はその柱状改良工事の様子をご紹介



�@ロッドの長さを確認


強固な地盤がある地下約2.8Mまでこのロッドと呼ばれる杭を入れていきます。

�A杭入れ


杭の直径を確認。直径60�pです。


�B撹拌（かくはん）


ロッドが入ったら、セメント系固化材を注入し混ぜ合わせていきます。

�Cコンクリート杭完成


じゃーん
これがコンクリート杭の完成形。

�D施工後


丁度建物が乗る所に、計３８本の杭を打ちました
まさに、縁の下の力持ち

新築工事

新年を迎え、新築工事が続々と始まってきました。
現場の様子を随時アップしていきます。

これから新築をお考えの方必見です！

「一言で新築工事と言ってもどんなことをするのだろう？」
という疑問のヒントになりますよ

宇治市小倉町/Ｋ様邸

【地鎮祭の様子】





↑こちらは、地鎮の儀の様子[穿初]

初めて土地に手を入れるという意味で
お施主様が刈初（かりそめ[鍬で砂山を堀る作業]）を　
施工者が穿初（うがちぞめ[鋤で砂を盛る作業]）をしてます。
盛り砂の中央にある四角いものが鎮め物です。

地鎮祭は土地の神様を鎮め、これからの工事の安全を祈願するものです。
これからいよいよ始まるぞ！と気も引き締まります。