御蔵山分譲 配筋検査

こんばんは。

御蔵山分譲１号地は、先日、基礎の配筋検査でした。







阪神大震災や耐震問題以降、基礎配筋の重要性もかなり高まり
現在では、図面上だけでなく配筋の現場検査も必須になっています。

一昨年頃より、住宅瑕疵担保履行法も施行され、
弊社では、�鰹Z宅保証機構の『まもりすまい保険』に各戸入っています。

＊まもりすまい保険ホームページ　http://www.how.or.jp/kasitanpo/


住宅には、機能性のみならず　耐震性が最重要視される時代。


日経ハウジングは施工過程ひとつひとつを大事に施工しています！





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御蔵山分譲新築工事始まりました！

年末に完売しました御蔵山の分譲３区画の注文住宅の新築工事が始まりました。


先日はお施主様と一緒に地鎮祭を行いました。
天候はあいにくの雨降りでしたが、滞りなく無事に終わりました。

｢雨降って地固まる｣

まさしくその通り！
工事をさせていただくのも身が引き締まりました










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階段のリフォーム 驚きです！

こんばんは

今日は階段のリフォームをご紹介します

「階段のキズや傷みが気になるなぁ」
「じゅうたんの階段で掃除が大変」
などのお悩みありませんか

そんなお悩みを解決するリフォームがあるんです

今の階段の上から貼る方法で、
階段の高さも変わらず見違えるほどキレイになりますよ


before


絨毯はこのようにめくってから施工します。


after




新築かと思うほどの仕上がりですよね

こちらの現場で施工日数は約２日

階段のやり直しは大変ですが、このようなリフォームもオススメです





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〜神明小学校区 新築〜

物件情報

宇治市　羽拍子町　

　神明小学校区　
　
　新築　３LDK　2280万円　

販売中





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ノーリツ京都ショールーム

ノーリツ京都ショールームイベント最終日！
ご相談に来ていただきましたお客様！
本当にありがとうございました！



お風呂の改装や、キッチンの改装、
水廻り一式の方や家全体の改装などさまざまでしたが、
全力でご提案させていただきます！
お楽しみにお待ち下さい

事務所には、宇治市　羽拍子町　の問い合わせもあったみたいで
誠にありがとうございます！
神明のお客様みたいで小学校が、神明小学校エリアなのが良いみたいです！
ゆっくりとあせらずお考え下さい




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見学会のご案内と新築プラン 京都府宇治市羽拍子町2280万のご案内(^o^)

現場多数でバタバタしてます！σ(^_^;)
3月10日土曜日と3月11日の日曜日に宇治市木幡御蔵山で構造見学会を行います！
現場進行中を見たい方ぜひこの機会にご来場下さい！

京都府宇治市羽拍子町で2280万新築プランありますのでよろしくお願い致します！(￣^￣)ゞ





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玄関ドアの鍵がかかりにくくなったら・・・

本日は、メンテナンスで訪問させていただいた１コマを皆様にもご紹介します

お客様は、玄関の鍵が少しかかりにくいとのこと

そんな場合には・・・

ドア枠のラッチの受け金具を微調整してみてください

この時、受け金具のビスは取り外さず、
少しゆるめる程度で受け金具を動かすのがポイントです

これで、すんなりと鍵がかかるようになります！
ちょっとかかりにくいな〜と感じたときには、ぜひやってみてください!!

ちなみに、
三協立山アルミでは、調整のやり方がアニメーションで分かりやすく紹介されています

参考までに、どうぞ

http://www.sankyotateyama-al.co.jp/cgi-bin/cgi-tyousei/view.cgi?ID=door_rach





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工事の敵

工事中の敵といえば、なんといっても『　雨　』

この季節は、施工人を悩ませます
段取りが日々変わるので、段取りの確認と毎日の天気予報チェックが重要です

とはいえ、昨日の予報と今日の予報では全く違うこともあって
この時季ならではの悩みですね

今月は、木幡では【外部サッシ入替・外壁塗装・浴室改装】の工事をさせていただいてます。
思いのほか梅雨入りが早く、段取りが前後し、お客様にご迷惑をおかけしています。
（U様、ご協力ありがとうございます）
おかげさまで、天気以外は順調に工事も進み、終盤に来ております。

今週からは、床暖房と浴室洗面室の工事が始まりました


解体する前に、こちらをパシャリ



とてもステキな洗面場ですよね

最近ではほとんど見られなくなったカタチですが、
お客様は、洗い場が広い分とても使い勝手がよかったとのこと

今回は、浴室改装と一緒に洗面室も改装するので、洗面台も新調します
（もったいない気もしますが・・・）

最近の洗面台は収納力に優れていますが、
新調するものは、洗い場にもこだわって、
形状の近いもの・洗い場の広いものを採用しました

できあがったら、UPしますのでお楽しみに


ちなみに、U様邸では、サッシ交換による断熱工事に伴い浴室改装も行っているので、

エコポイントは、総額で110,000ポイント!!!

来月７月末までの着工工事で、エコポイントは打ち切られます。

改装お考えの方はお早めにご相談くださいね

無料耐震診断調査に行ってきました！

先日の耐震セミナーのイベントにて、耐震の相談をいただいたお客様の
無料耐震診断の調査に行ってきました

昭和54年築のお家で、新耐震基準以前の建物になるため、御依頼をいただきました。



写真のように、レーザー測定器で、建物の歪みをチェック

その他、床下や屋根裏・基礎の状態のチェックし、現況の状態を把握しました。
この現地調査にあわせて、現況の壁量計算を行い、総合的に判断します。

診断結果が「1.0未満」の場合は、「1.0以上」になるような耐震工事を提案します。

宇治市においても耐震工事の助成制度を行っており、
最大で６０万円までの補助をしてくれます。

諸条件もあるため、一度ご相談ください


また、昭和56年５月31日以前に建築されたお家は一度、こちらをお試しください

『誰でもできる我が家の耐震診断http://www.kenchiku-bosai.or.jp/wagayare/taisin_flash.html』

専門の耐震診断士による耐震診断調査も無料で行っています
ぜひこの機会をご利用ください!!

建具リニューアル

先日、こんなお悩みをいただきました

『新築時に大工さんがつくってくれたんだけどね、重くて重くて・・・』
『すき間もでてきたし・・・』

約30年前に新築されたお家で、上吊り式の白木の間仕切り建具がありました。





当時の戸の採光はガラスでとるのが主流なので、建具一枚がとっても重いんです

建物の歪みも相まって、建具を閉めてもすき間が・・・。
でも立派な建具がもったいない


と、いうことで。
建具自体をリニューアルしました



天井上吊り式から、床レール式にし、ガラスもすべてアクリルパネルに取替え

とっても軽くなり、動きもスムーズになりました
これで、小さいお子さんがはしゃいでガラスを割ってしまう心配も見事解消




このように、床のレールも金物なので、床に段差もなく仕上げることができました
バリアフリーの仕上がりにお客様にも大満足していただきました

木幡/Ｗ様、ありがとうございました。


このような建具のお悩みおありの方、ぜひご相談ください